Rendimentos que se podem obter com arrendamento de apartamentos em Lisboa e no Algarve são fatores destacados.
O Global Property Guide colocou Portugal na 23ª posição do ranking
europeu para investir em imobiliário, considerando-o “moderado a bom”, com
uma taxa de capitalização anual de 6.16%. Na lista de 35 países europeus
analisados, a Hungria aparece como o país mais atrativo para investir e a Dinamarca
como o menos cativante.
Os custos de transação
baixos/moderados e os impostos sobre as rendas também moderados são apontados
como os pontos mais positivos do nosso país. Pela negativa foram destacadas as yields baixas em Lisboa, as leis rígidas
para os proprietários e o fraco crescimento económico.
Os rendimentos que se podem
alcançar com as rendas de apartamentos em Lisboa,
com retornos de investimento na ordem dos 5,4% a 6,2%, são também avançados
como um dos fatores mais atrativos. Segundo este guia, os preços do mercado
imobiliário da capital são "razoáveis" e o preço de compra é atrativo para uma
capital europeia.
O Algarve também é referido como um destino atraente para os
investidores, já que os apartamentos permitem ter retorno de investimento na
ordem dos 3,6% a 4,6%.
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