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Relatório de Research Residencial - 2ºtrimestre 2018

agosto 02, 2018

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Cinema City Leiria: é um dos cinemas mais bonitos do mundo e está à venda

O complexo, que inclui lojas, escritórios, restaurantes e estacionamentos, está à venda por 12,75 milhões de euros. imagem: cinemacity.pt O edifício do complexo Cinema City em Leiria está à venda por 12,75 milhões de euros . Em janeiro deste ano, o site Architecture & Design elegeu o cinema como um dos 25 mais bonitos do mundo. Na lista do site dedicado à arquitetura e design, o Cinema City Leiria está em 24º lugar, pela decoração do interior das salas, cada uma inspirada num género cinematográfico, desde o romance, suspense e terror até à animação. Este é o único cinema português a ingressar a lista elaborada pelo site, que inclui nomes icónicos como o Paramount Theater, em Oakland, na Califórnia. O complexo, que inclui 34 lojas , escritórios , restaurantes e 700 lugares de estacionamento , está agora à venda na internet. No anúncio é referido que se oferecem condições especiais de leasing com spreads diferenciados.

Lisboa tem mais de 100 edifícios em reabilitação

Valor de aquisição de um imóvel para reabilitação no centro histórico da capital oscila entre os 1.500 e 2.500 euros/m ² . Uma análise ao mercado imobiliário lisboeta, realizada em setembro, permitiu perceber que a capital tem mais de 100 edifícios em reabilitação , para uso residencial ou turístico. No primeiro semestre de 2015, o investimento na aquisição de imóveis em Lisboa para reabilitação terá ultrapassado os 200 milhões de euros . Os principais investidores continuam a ser estrangeiros , dos EUA, Reino Unido, Médio Oriente, China e Angola, essencialmente, que adquirem edifícios para projetos de uso residencial ou turístico. Nos últimos anos, a reabilitação urbana teve um grande ímpeto com a publicação de legislação diversa, com impacto quer ao nível da oferta (novo Regime Jurídico da Reabilitação Urbana, revisão do Novo Regime de Arrendamento Urbano, Regime do Alojamento local), quer ao nível da procura (Vistos Gold e Regime Fiscal de Residentes Não Habit

Imobiliárias venderam quase 13 mil casas em seis meses

Impulsionadas pelo crédito bancário, as três maiores imobiliárias em Portugal registaram um crescimento de dois dígitos nas vendas de imóveis no primeiro semestre do ano. As três maiores imobiliárias presentes no nosso país – RE/MAX, ERA e Century 21 – foram responsáveis pela venda de 12.870 imóveis nos primeiros seis meses do ano, gerando um volume de negócios transacionado de 1,53 mil milhões de euros , números que representam um crescimento de dois dígitos nas vendas. A melhoria da confiança dos portugueses na economia, a disponibilidade da banca para conceder crédito à habitação e o aumento do investimento são os principais fatores que levaram a que se atingisse estes valores. “Há procura, interna e externa, o crédito para o imobiliário voltou a ser concedido, com cuidados normais mas com juros e spreads muito competitivos, e o setor, a par do turismo, é um dos pilares da iniciada recuperação económica”, confirma Luís Lima, presidente da Associação dos P

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