Valor médio de avaliação bancária acelerou em termos homólogos
O valor médio de avaliação bancária do total do País aumentou, em termos homólogos, 1,9% (variação de 0,5% em julho), fixando-se em 1032 euros/m2 em agosto. Face ao observado em julho, este valor traduziu-se num acréscimo de 13 euros/m2, correspondendo a uma variação em cadeia de 1,3% (igual ao mês anterior).
As Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto, com valores médios de avaliação de 1239 euros/m2 e 965 euros/m2, registaram variações em cadeia de 1,5% e de 1,3%, respetivamente.
O valor médio de avaliação bancária do total do País aumentou, em termos homólogos, 1,9% (variação de 0,5% em julho), fixando-se em 1032 euros/m2 em agosto. Face ao observado em julho, este valor traduziu-se num acréscimo de 13 euros/m2, correspondendo a uma variação em cadeia de 1,3% (igual ao mês anterior).
As Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto, com valores médios de avaliação de 1239 euros/m2 e 965 euros/m2, registaram variações em cadeia de 1,5% e de 1,3%, respetivamente.
Habitação
O valor médio de avaliação bancária para o total do País, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, situou-se em 1032 euros/m2 em agosto, o que representou um aumento de 1,3% comparativamente com o mês anterior.
Todas as regiões NUTS II registaram variações em cadeia positivas, destacando-se o aumento registado na região de Lisboa, 1,5% (valor de avaliação de 1239 euros/m2).
Em comparação com o período homólogo, o valor médio de avaliação no total do País registou uma subida de 1,9% (variação de 0,5% em julho).
A maioria das regiões NUTS II registou taxas de variação homóloga positivas. As regiões do Norte e de Lisboa, com aumentos homólogos de 2,4% e 1,8% do respetivo valor médio de avaliação, foram determinantes para o crescimento observado no agregado.
Apartamentos
O valor médio de avaliação bancária dos apartamentos aumentou 1,6% face ao mês anterior, fixando-se em 1081 euros/m2 em agosto, refletindo os acréscimos registados na maioria das regiões NUTS II, parcialmente atenuadas pelas diminuições de 1,7% e de 2,1% observadas na região do Alentejo e na Região Autónoma dos Açores, respetivamente. Comparativamente com agosto de 2013, o valor médio de avaliação dos apartamentos no total do País aumentou 3,1% (variação de 0,9% em julho). O valor médio de avaliação para o total do País, nas tipologias de apartamentos T2 e T3 situou-se, respetivamente, em 1046 euros/m2 e 1045 euros/m2. Comparando com o mês anterior, verificou-se um acréscimo de 16 euros/m2 na tipologia T2 enquanto na T3 o valor médio aumentou 12 euros/m2.
Moradias
O valor médio de avaliação bancária das moradias para o total do País fixou-se em 960 euros/m2 em agosto, o que traduziu um aumento de 10 euros/m2 comparativamente com o valor observado em julho. Por NUTS II, com exceção da Região Autónoma da Madeira (diminuição de 20 euros/m2, para 1112 euros/m2),observou-se um aumento do preço médio de avaliação.
A região do Alentejo, com 886 euros/m2, destacou-se pela intensidade do aumento face ao mês anterior (2,0%). Face ao período homólogo, o valor médio de avaliação bancária das moradias aumentou 0,6% para o total do País. O impacto dos acréscimos observados nos valores médios de avaliação das regiões do Norte (2,5%), Centro (1,7%) e Alentejo (0,2%) foi atenuado pelas variações negativas observadas nas restantes regiões. Para o total do País, as moradias de tipologia T3 registaram um valor médio de avaliação de 940 euros/m2 (939 euros/m2 no mês anterior), enquanto nas de tipologia T4 este valor aumentou 13 euros/m2 para 974 euros/m2.
Análise por Regiões NUTS III
Da análise dos índices do valor médio de avaliação bancária de habitação, por NUTS III, refletidos no cartograma que se segue, concluiu-se que em agosto se registaram acréscimos em 9 das 30 regiões analisadas, tendo a região da Beira Interior Sul registado o aumento mais acentuado (4,6%).
Análise das Áreas Metropolitanas
Comparativamente a julho, as Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto apresentaram aumentos de 18 euros/m2 (1,5%) e 12 euros/m2 (1,3%) nos respetivos valores médios de avaliação, que se situaram em 1239 euros/m2 e em 965 euros/m2.
Fonte: INE
O valor médio de avaliação bancária para o total do País, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, situou-se em 1032 euros/m2 em agosto, o que representou um aumento de 1,3% comparativamente com o mês anterior.
Todas as regiões NUTS II registaram variações em cadeia positivas, destacando-se o aumento registado na região de Lisboa, 1,5% (valor de avaliação de 1239 euros/m2).
Em comparação com o período homólogo, o valor médio de avaliação no total do País registou uma subida de 1,9% (variação de 0,5% em julho).
A maioria das regiões NUTS II registou taxas de variação homóloga positivas. As regiões do Norte e de Lisboa, com aumentos homólogos de 2,4% e 1,8% do respetivo valor médio de avaliação, foram determinantes para o crescimento observado no agregado.
Apartamentos
O valor médio de avaliação bancária dos apartamentos aumentou 1,6% face ao mês anterior, fixando-se em 1081 euros/m2 em agosto, refletindo os acréscimos registados na maioria das regiões NUTS II, parcialmente atenuadas pelas diminuições de 1,7% e de 2,1% observadas na região do Alentejo e na Região Autónoma dos Açores, respetivamente. Comparativamente com agosto de 2013, o valor médio de avaliação dos apartamentos no total do País aumentou 3,1% (variação de 0,9% em julho). O valor médio de avaliação para o total do País, nas tipologias de apartamentos T2 e T3 situou-se, respetivamente, em 1046 euros/m2 e 1045 euros/m2. Comparando com o mês anterior, verificou-se um acréscimo de 16 euros/m2 na tipologia T2 enquanto na T3 o valor médio aumentou 12 euros/m2.
Moradias
O valor médio de avaliação bancária das moradias para o total do País fixou-se em 960 euros/m2 em agosto, o que traduziu um aumento de 10 euros/m2 comparativamente com o valor observado em julho. Por NUTS II, com exceção da Região Autónoma da Madeira (diminuição de 20 euros/m2, para 1112 euros/m2),observou-se um aumento do preço médio de avaliação.
A região do Alentejo, com 886 euros/m2, destacou-se pela intensidade do aumento face ao mês anterior (2,0%). Face ao período homólogo, o valor médio de avaliação bancária das moradias aumentou 0,6% para o total do País. O impacto dos acréscimos observados nos valores médios de avaliação das regiões do Norte (2,5%), Centro (1,7%) e Alentejo (0,2%) foi atenuado pelas variações negativas observadas nas restantes regiões. Para o total do País, as moradias de tipologia T3 registaram um valor médio de avaliação de 940 euros/m2 (939 euros/m2 no mês anterior), enquanto nas de tipologia T4 este valor aumentou 13 euros/m2 para 974 euros/m2.
Análise por Regiões NUTS III
Da análise dos índices do valor médio de avaliação bancária de habitação, por NUTS III, refletidos no cartograma que se segue, concluiu-se que em agosto se registaram acréscimos em 9 das 30 regiões analisadas, tendo a região da Beira Interior Sul registado o aumento mais acentuado (4,6%).
Análise das Áreas Metropolitanas
Comparativamente a julho, as Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto apresentaram aumentos de 18 euros/m2 (1,5%) e 12 euros/m2 (1,3%) nos respetivos valores médios de avaliação, que se situaram em 1239 euros/m2 e em 965 euros/m2.
Fonte: INE
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