De janeiro a março, o mercado cresceu 60% acima da média dos últimos 5 anos.
No primeiro trimestre de 2015
foram ocupados 30.000m²
de espaços de escritórios na grande Lisboa, através de 69 negócios
concretizados, o que representa um crescimento
de mais de 70% face ao mesmo período do ano passado e mais de 60% acima da média dos últimos 5 anos.
O investimento em imóveis de escritórios
nos primeiros três meses do ano, ascendeu a 45 milhões de euros, um valor muito superior aos 8 milhões
registados no período homólogo de 2014.
A Worten realizou a transação de
maior dimensão com a ocupação de 4.085m²
no Edifício Suécia II, no Parque Suécia em Carnaxide, Zona 6 da cidade. O
Corredor Oeste, logo seguido pelo Parque das Nações, foram as zonas mais
procuradas dos últimos meses, responsáveis por mais de 50% da procura registada.
Os valores de renda têm estado estáveis, de uma forma geral, embora
haja uma tendência por parte dos proprietários em diminuir os incentivos
concedidos aos novos ocupantes, fruto da grande procura.
Zonas de escritórios em Lisboa:
Zona 1 – Eixo da Av. da Liberdade à Praça do Saldanha
Zona 2 – Eixo da Praça do Saldanha a Entrecampos e Amoreiras
Zona 3 – Eixo da 2ª Circular ao Campo Grande, incluindo Praça de
Espanha/ José Malhoa
Zona 4 – Eixo ribeirinho da Av. 24 de Julho/ Restauradores/
Almirante Reis
Zona 5 – Recinto do Parque das Nações
Zona 6 (ou Corredor Oeste) – Eixo da Autoestrada A5 de Miraflores a
Paço D’Arcos
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