Em 2013 existiam 90.000m²
de espaços de escritórios livres, em 2015 há cerca de 30.000m².
A área de escritórios novos
disponíveis para arrendar na capital portuguesa tem descido bastante.
Atualmente só existem 30.000m²
de espaços novos no mercado, quando em 2013 havia cerca de 90.000m².
Desde 2014 que a maior parte dos
espaços arrendados foram em edifícios novos e não nos mais antigos, cuja área
desocupada continua elevada, embora seja inferior à de 2013. Há dois anos, em
Lisboa, existiam cerca de 595.000m²
de espaços de escritórios livres, 90.000 eram novos e 505.000 eram antigos.
Agora existem para arrendar apenas 30.000m²
de espaços novos e 501.000m²
dos antigos. A explicação pode estar na falta
de qualidade dos edifícios antigos, alguns a precisar de reabilitação, que
não acontece ao ritmo desejável. Também a construção nova é mínima e quando é
feita já tem inquilinos definidos.
Ao todo, para 2015 e 2016, estão em construção 32.161m² distribuídos por quatro prédios, dois novos e dois reabilitados.
O Parque da Nações tem a percentagem de disponibilidade de escritórios novos mais baixa da cidade, dos 536,5 mil m² de espaços desocupados só 22,4 mil m², ou seja 6,24%, são novos.
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