Há dois anos que não são inaugurados novos centros comerciais em Portugal.
Depois de alguns anos sem qualquer
inauguração, estão agora em pipeline cinco projetos para empreendimentos comerciais.
Até ao final do ano, são esperados mais 21.400m²
de área comercial no nosso país.
Há dois anos que nenhum centro
comercial é inaugurado, tendo acontecido apenas algumas expansões pontuais e a
abertura do Alegro Setúbal, no ano passado, mas a tendência parece estar a
mudar e estão vários projetos em cima da mesa. Ainda este ano a abertura do centro
comercial Jumbo Sintra (hipermercado
com galeria comercial) e a conclusão da segunda fase do City Park Caldas da Rainha vão acrescentar mais de 20 mil metros
quadrados ao stock.
Para 2016 é esperada a
inauguração do centro comercial Nova
Arcada (o antigo Dolce Vita Braga), com uma loja Ikea como âncora do novo
projeto. O Ikea vai também abrir um
novo empreendimento no Algarve, que integra uma loja Ikea a abrir em 2016 e uma
centro comercial e um outlet
projetados para 2017.
As rendas prime devem manter-se estáveis em todos os formatos de
conjuntos comerciais, mas, por outro lado, é espera a redução dos descontos sobre
a renda base e a diminuição de contratos com renda exclusivamente variável,
atribuídos a muitos operadores durante os anos de contração económica.
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