A Remax, a ERA e a Century 21 assinalaram o melhor resultado
de sempre em Portugal, segundo informa o Observador. A crescente procura de
compra de casa e o alargamento da concessão de crédito são os principais responsáveis
por estes resultados.
A primeira imobiliária a avançar com a notícia foi a Remax,
que afirma que o primeiro trimestre deste ano foi o seu “melhor de sempre”, com
aumentos de faturação de 40% comparado com o ano anterior.
Esta retoma no setor também se fez sentir no segmento de
luxo, que notou um aumento de 39% na faturação e 36,5% nas transações.
Só no primeiro trimestre do ano, a empresa participou em 6.809 transações de imóveis (mais de 5 mil vendas e perto de 2 mil arrendamentos).
A Remax começa já a notar alguma escassez na oferta de imóveis usados ou novos, na zona de Lisboa e Margem Sul.
“Na realidade, há uma escassez, cada vez mais
notória, da oferta destes dois produtos, isto é, a procura tem excedido
largamente a oferta, o que tem conduzido a uma subida dos preços praticados”,
informou a Remax à agência Lusa.
O administrador da Century 21 Portugal, Ricardo Sousa,
confirmou ao Observador que a empresa também “viveu o seu melhor trimestre de sempre”.
“Desde 2007 que registamos uma sólida média de
crescimento, de cerca de 15%, ao ano. Porém, nos primeiros três meses de 2017
registamos um aumento de 29% na rede Century 21 Portugal”, informou Ricardo
Sousa.
O primeiro trimestre deixa por desvendar um ano
que se advinha de “enorme dinamismo” no imobiliário. Mas para o administrador
da Century 21, a oferta está desajustada da procura e é “imperativo que os
valores médios dos imóveis se ajustem às reais capacidades financeiras das
famílias e jovens de classe média”.
A ERA também registou resultados acima da média. Segundo
o Observador, o mês de março foi o melhor dos últimos 20 anos.
Comparado com anos anteriores, a mediadora
verificou um aumento de 36,1% em Setúbal, 33,8% em Viana do Castelo e 30,6% em
Braga.
O alargamento da concessão de crédito, as taxas de juro
mais baixas e o aumento da confiança na economia nacional são os principais
responsáveis por esta melhoria no imobiliário.
Na perspetiva dos investidores, as baixas taxas
de juros nas contas a prazo fazem também que, quer cidadãos nacionais ou
estrangeiros procurem investir no imobiliário a troco de maior rentabilidade de
capital.
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