No primeiro trimestre de 2017, o valor das casas em Portugal
Continental subiu 6,2%, em comparação com o mesmo período do ano passado. Os
dados são avançados pelo Índice de Preços Residenciais da Confidencial
Imobiliário (CI), citados pelo Expresso.
Dos 278 concelhos do território continental apenas 15 contrariam esta tendência (5%).
As maiores subidas registam-se em concelhos da Grande
Lisboa e Algarve, onde as subidas em comparação ao período homólogo foram
superiores a 15% no primeiro trimestre de 2017.
Na região da Grande Lisboa, Cascais, Oeiras e Lisboa são os
concelhos que mais se destacam com valorizações de 24,3%, 13,6% e 18,3%
respetivamente.
No Algarve, Lagoa, Loulé e Faro são os concelhos que
registaram as maiores subidas.
“Estes dados mostram que a generalização geográfica da
tendência de subida de preços das casas, apesar de ser expectável, só
recentemente se confirmou. Até agora, o mercado apresentava um comportamento
assimétrico dos centros históricos de Lisboa, Porto e do Algarve, impulsionados
pela procura internacional e turismo; face às restantes localizações dominadas
pela procura residencial tradicional”, esclareceu Ricardo Guimarães, diretor da
CI.
Já no norte do país só o concelho do Porto registou um
aumento no valor das casas, com uma subida de 3,3% face ao mesmo período homólogo.
Os restantes concelhos não registaram a mesma evolução no valor dos imóveis.
Mesmo assim, 85% dos concelhos de Portugal Continental registaram
uma subida considerável em comparação ao mesmo período de 2016. A retoma do
crédito hipotecário e o crescimento de nova construção são dois dos
impulsionadores a esta subida de preços.
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