As Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto, com valores médios de avaliação de 1.221 euros/m2 e 952 euros/m2, registaram variações em cadeia de -1,6% e de -0,6%, respetivamente, enquanto as variações homólogas se fixaram em -0,7% e 2,6%, pela mesma ordem.
Habitação
O valor médio de avaliação bancária para o total do País, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, situou-se em 1.014 euros/m2 em outubro, traduzindo-se numa diminuição de 1,5% face ao valor observado no mês anterior. Com a exceção das regiões autónomas, as taxas de variação em cadeia foram negativas nas outras regiões NUTS II.
Em termos homólogos, o valor médio de avaliação registou uma diminuição de 0,5% no total do País (variação de 1,5% em setembro). O Norte foi a única região que registou uma variação homóloga positiva (1,8%). A diminuição do valor agregado foi, em grande medida, influenciada pelas regiões de Lisboa e do Algarve, com valores médios de avaliação de 1.221 euros/m2 e 1.242 euros/m2, respetivamente (1.229 euros/m2 e 1.298 euros/m2 em outubro de 2013). As reduções homólogas de maior intensidade foram observadas nas Regiões Autónomas dos Açores e da Madeira (respetivamente -5,5% e -5,6%).
Apartamentos
O valor médio de avaliação bancária dos apartamentos fixou-se em 1.057 euros/m2, inferior em 1,9% ao valor observado em setembro. A região de Lisboa, ao passar de um valor médio de avaliação de 1.240 euros/m2 em setembro para 1.220 euros/m2 em outubro (variação de -1,6%), foi determinante para a variação do valor médio do total do País.
As tipologias de apartamentos T2 e T3 registaram valores médios de avaliação para o total do país, respetivamente, de 1.047 euros/m2 e 1.000 euros/m2 em outubro.
Comparando com o mês anterior, os valores médios de avaliação de apartamentos de tipologia T2 diminuíram 19 euros/m2 e os de tipologia T3 diminuíram 25 euros/m2.
Habitação
O valor médio de avaliação bancária para o total do País, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, situou-se em 1.014 euros/m2 em outubro, traduzindo-se numa diminuição de 1,5% face ao valor observado no mês anterior. Com a exceção das regiões autónomas, as taxas de variação em cadeia foram negativas nas outras regiões NUTS II.
Em termos homólogos, o valor médio de avaliação registou uma diminuição de 0,5% no total do País (variação de 1,5% em setembro). O Norte foi a única região que registou uma variação homóloga positiva (1,8%). A diminuição do valor agregado foi, em grande medida, influenciada pelas regiões de Lisboa e do Algarve, com valores médios de avaliação de 1.221 euros/m2 e 1.242 euros/m2, respetivamente (1.229 euros/m2 e 1.298 euros/m2 em outubro de 2013). As reduções homólogas de maior intensidade foram observadas nas Regiões Autónomas dos Açores e da Madeira (respetivamente -5,5% e -5,6%).
Apartamentos
O valor médio de avaliação bancária dos apartamentos fixou-se em 1.057 euros/m2, inferior em 1,9% ao valor observado em setembro. A região de Lisboa, ao passar de um valor médio de avaliação de 1.240 euros/m2 em setembro para 1.220 euros/m2 em outubro (variação de -1,6%), foi determinante para a variação do valor médio do total do País.
As tipologias de apartamentos T2 e T3 registaram valores médios de avaliação para o total do país, respetivamente, de 1.047 euros/m2 e 1.000 euros/m2 em outubro.
Comparando com o mês anterior, os valores médios de avaliação de apartamentos de tipologia T2 diminuíram 19 euros/m2 e os de tipologia T3 diminuíram 25 euros/m2.
Estas diferenças corresponderam a taxas de variação, face ao mês anterior, de -1,8% e -2,4%, pela mesma ordem.
Moradias
O valor médio de avaliação bancária das moradias, para o total do País, passou de 956 euros/m2 em setembro para 944 euros/m2 em outubro, em resultado de decréscimos na maioria das regiões, destacando-se em particular os contributos das regiões do Norte e de Lisboa (variações de -0,7% e de -1,5%, respetivamente).
A Região Autónoma da Madeira, com um valor de avaliação de 1.104 euros/m2 apresentou a única variação em cadeia positiva (2,3%).
Quando comparado com o período homólogo, o valor médio de avaliação das moradias diminuiu 0,6% (aumento de 0,8% em setembro). A diminuição verificada na região de Lisboa (-3,6%) foi determinante na evolução do valor agregado.
As moradias de tipologia T3 e T4 registaram, para o total do País, valores médios de avaliação de, respetivamente, 927 euros/m2 e 953 euros/m2 (valores de 937 euros/m2 e 972 euros/m2 em setembro) respetivamente.
Moradias
O valor médio de avaliação bancária das moradias, para o total do País, passou de 956 euros/m2 em setembro para 944 euros/m2 em outubro, em resultado de decréscimos na maioria das regiões, destacando-se em particular os contributos das regiões do Norte e de Lisboa (variações de -0,7% e de -1,5%, respetivamente).
A Região Autónoma da Madeira, com um valor de avaliação de 1.104 euros/m2 apresentou a única variação em cadeia positiva (2,3%).
Quando comparado com o período homólogo, o valor médio de avaliação das moradias diminuiu 0,6% (aumento de 0,8% em setembro). A diminuição verificada na região de Lisboa (-3,6%) foi determinante na evolução do valor agregado.
As moradias de tipologia T3 e T4 registaram, para o total do País, valores médios de avaliação de, respetivamente, 927 euros/m2 e 953 euros/m2 (valores de 937 euros/m2 e 972 euros/m2 em setembro) respetivamente.
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