Valor do Chiado sobe 150%

Em 2014, o valor dos imóveis aumentou, em média, 40%.

imagem: idealista.pt

A busca por casas de luxo em Portugal tem aumentado significativamente nos últimos anos, por parte de investidores estrangeiros, fazendo com que os preços subam em flecha. Zonas nobres, como o Chiado, em Lisboa, chegam a valorizar 150%. Se, “em 2013, um apartamento T3 no Chiado custava cerca de 300 mil euros, hoje o preço facilmente vai até um milhão de euros”, diz Ricardo Sousa, CEO da Century 21, ao jornal Expresso.

Segundo um estudo feito pela imobiliária juntamente com o Confidencial Imobiliário, no ano passado, no nosso país, o valor dos imóveis transacionados subiu, em média, 40%.
Na capital portuguesa, a zona histórica do Castelo de São Jorge vive uma situação semelhante: embora os imóveis rondem os 184 mil euros, há apartamentos T3 reabilitados a serem vendidos por 600 mil euros que em 2013 estavam abaixo dos 300 mil.

No Porto, a subida não é tão expressiva, mas chega mesmo aos 25%, um valor ligeiramente superior ao de cidades com imóveis mais modestos, como é o caso de Guimarães, que, com preços a rondar os 68 mil euros, ficou pelos 22%.

Albufeira, no Algarve, conhecida pelo mercado turístico, curiosamente apresenta uma pequena subida de preços, ficando pelos 11%. Por lá, em média, um imóvel custa 138 mil euros. Tavira, com casas à volta de 66 mil euros (à semelhança de Faro), foi a cidade algarvia com maior valorização, 26%.