Juros e prestação do crédito à habitação caem pelo sétimo mês consecutivo

Nos contratos recentes, bancos têm compensado queda da Euribor com margens comerciais mais elevadas.

A taxa de juro implícita no crédito à habitação manteve, em fevereiro, a tendência decrescente iniciada em agosto de 2014, fixando-se em 1,325%, menos 0,015% que no mês anterior. A prestação média para o conjunto dos empréstimos diminuiu um euro relativamente a janeiro, ficando nos 241 euros, o valor mais baixo de sempre. Esta redução deve-se à queda das Euribor, o indexante mais utilizado nos empréstimos à habitação em Portugal.

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro aumentou 0,008% face a janeiro, fixando-se em 2,987%. Nestes casos, o valor médio da mensalidade a pagar ao banco pelo empréstimo concedido foi de 330 euros em fevereiro, mais cinco euros que no mês anterior. Isto porque os bancos têm compensado a queda da Euribor com spreads (margem comercial) mais elevados.

Quanto ao capital médio em dívida, para a totalidade dos contratos foi de 52.976 euros em fevereiro (53.033 no primeiro mês do ano) e de 78.069 euros para os contratos celebrados nos últimos três meses (77.304 euros em janeiro).