Investidores dizem que tem sido “um prazer negociar com a CGD”.
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| imagem: visitalentejo.pt |
A Caixa Geral de Depósitos (CGD)
já tem acordo com a Armory Merchant,
“private equity” dos EUA, para vender o crédito que tem sobre o fundo Herdade
da Comporta. Em causa está uma dívida de cerca de 100 milhões de euros que o
banco consegue, agora, recuperar.
O acordo entre o banco português
e a Armory foi confirmado por David Storper, cofundador da gestora de “private
equity”, e por Asher Edelman, antigo banqueiro em Wall Street que hoje se
dedica a negociar arte e é parceiro da “holding” norte-americana neste negócio.
Edelman disse mesmo que “tem sido um
prazer negociar com a CGD”.
Com a concretização do negócio,
que deve acontecer no final deste mês ou início de maio, a Armory e Edelman passam a ser os maiores credores do Herdade da
Comporta – Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado (FEIIF). O
empréstimo está garantido por uma hipoteca que abrange a quase totalidade dos
ativos imobiliários e de desenvolvimento turístico daquela área da costa
alentejana. Uma rede de segurança de que os novos credores continuarão a
beneficiar e que, no final do ano passado, estava avaliada em 255 milhões.
Assim, os investidores
norte-americanos têm uma palavra decisiva no futuro da Comporta, já que ficam com direitos sobre os ativos do fundo
que gere a componente imobiliária e turística da herdade.
Já a compra do fundo Herdade da Comporta deve ser uma tarefa mais complexa,
visto que o processo continua sem clarificação – a maior parte do capital do
FEIIF, 56,6%, é detida pela Rioforte, que está em processo de insolvência no
Tribunal do Luxemburgo.
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