Portugal precisa de 38 mil milhões para a reabilitação urbana

“É preciso manter a dinâmica do mercado de arrendamento, atrair investimento privado estrangeiro, voltar às cidades”.

imagem: ssru.wordpress.com

Segundo um estudo da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI), o país precisa de 38 mil milhões de euros para a reabilitação urbana. Só Lisboa, precisa de quase um terço desse montante, 10 a 12 mil milhões.

“As estradas, as redes, tudo isso precisa de intervenção” alerta Ricardo Gomes, Vice-presidente da CPCI em entrevista à RTP. Acrescenta que “é preciso manter a dinâmica do mercado de arrendamento, atrair investimento privado estrangeiro, voltar às cidades”, na luta contra a desertificação.

O Governo acredita que o fundo para a reabilitação com 2 mil milhões de euros pode mudar as faces das cidades e que a reabilitação chegue dos 7 aos 20% até 2020.

Manuel Salgado, Vereador da Reabilitação Urbana da Câmara de Lisboa considera o plano de financiamento do Governo “absolutamente essencial”, mas admite que “pode pecar por ser escasso”. A seu ver, o fundo “devia ser essencialmente para a reabilitação, mas na dimensão do reforço da capacidade sísmica dos edifícios (resistência aos sismos) e na melhoria da eficiência energética”.

A Câmara de Lisboa garante que está a facilitar a vida aos particulares, reduzindo encargos, taxas ou o tempo para conseguir licenças. Segundo o vereador, o cenário está a mudar, “neste momento 95% dos processos que entram em Lisboa são obras de intervenção em edifícios existentes.” Os montantes investidos pelos privados na reabilitação, nos últimos 5 anos, foram superiores aos da obra nova. Foram investidos “650 milhões em obra de reabilitação e 450 milhões em obra nova”, adianta.