No primeiro trimestre
do ano os escritórios ocuparam 29.500m² na capital.
O mercado de escritórios em
Lisboa registou um aumento de 71% no
primeiro trimestre de 2015 relativamente ao mesmo período de 2014.
Com 68 negócios realizados, a absorção bruta de escritórios na capital
atingiu 29.500m². A expetativa
é que no trimestre corrente o valor vá aumentar ainda mais, muito graças à
conclusão e ocupação da sede da EDP,
com um total de 14.000m².
No entanto, ainda deve demorar algum tempo até o mercado chegar aos níveis de
absorção pré-crise.
A procura aumenta, logo a
disponibilidade diminui, pelo que há necessidade de construção de novos espaços. Este ano serão construídos 4 edifícios
de escritórios, mais do que no ano passado.
As rendas prime mantiveram-se
estáveis na maioria das zonas empresariais da cidade, com exceção do Parque das Nações onde aumentaram 6%. Todavia, as rendas efetivas devem
acabar por aumentar, com a redução dos períodos de carência, que foram bastante
extensos nos últimos anos.
Comentários
Enviar um comentário