Valor de aquisição de
um imóvel para reabilitação no centro histórico da capital oscila entre os
1.500 e 2.500 euros/m².
Uma análise ao mercado
imobiliário lisboeta, realizada em setembro, permitiu perceber que a capital
tem mais de 100 edifícios em
reabilitação, para uso residencial ou turístico. No primeiro semestre de
2015, o investimento na aquisição de imóveis em Lisboa para reabilitação terá
ultrapassado os 200 milhões de euros.
Os principais investidores continuam a ser estrangeiros, dos EUA,
Reino Unido, Médio Oriente, China e Angola, essencialmente, que adquirem
edifícios para projetos de uso residencial ou turístico.
Nos últimos anos, a reabilitação
urbana teve um grande ímpeto com a publicação de legislação diversa, com
impacto quer ao nível da oferta (novo Regime Jurídico da Reabilitação Urbana,
revisão do Novo Regime de Arrendamento Urbano, Regime do Alojamento local),
quer ao nível da procura (Vistos Gold e Regime Fiscal de Residentes Não
Habituais).
Atualmente, comprar um imóvel
para reabilitação no centro histórico de Lisboa pode custar entre 1.500 e 2.500
euros/m² de área bruta
de construção.
Comentários
Enviar um comentário