“Com este resultado, completa-se
um período de dois anos em que o IPH (índice de preços da habitação) tem vindo
a apresentar taxas de variação de sinal positivo.”
Os preços da habitação subiram
3,4% no terceiro trimestre deste ano, face ao mesmo período do ano passado. De acordo com dados divulgados pelo INE, o índice
de preços da habitação (IPH) subiu 0,5 pontos percentuais relativamente ao
segundo trimestre e atingiu o valor mais
elevado dos últimos quatro anos.
Estes valores representam uma aceleração no aumento de preços, já
que, homologamente, no primeiro trimestre de 2015 a subida tinha sido de 0,8% e
no segundo trimestre de 2,9%. “Com este resultado, completa-se um período de
dois anos em que o IPH tem vindo a apresentar taxas de variação de sinal
positivo”, refere o INE.
Os alojamentos existentes apresentaram,
entre julho e setembro, e pelo quarto trimestre consecutivo, uma variação
superior à verificada nos alojamentos novos. Enquanto no alojamento novo o
aumento foi de 0,6%, nos já existentes a subida foi de 5,2%.
“Apesar de terem sido ambas de
sinal positivo, as taxas de variação para os alojamentos existentes e para os
novos mostram evoluções distintas, observando-se uma aceleração dos preços do
primeiro grupo em 1,8 pontos percentuais e os alojamentos novos uma desaceleração
de 1,9 pontos percentuais, comparativamente com o registado no segundo
trimestre de 2015”, acrescenta o instituto.
O aumento de preços deve-se
principalmente à forte subida nas vendas,
sobretudo de casas existentes. No terceiro trimestre de 2015 foram
transacionadas 27.239 habitações (mais 33,2% que no mesmo período de 2014), das
quais 22.094 eram casas existentes (mais 39,8%) e apenas 5.145 eram novas (mais
10,7%).
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