Em 2015, subiu o take up, a média da dimensão de cada transação, o número de contratos e a média das rendas.
Os resultados obtidos no mercado de
escritórios de Madrid no ano passado bateram todas as expetativas e alcançaram
os melhores resultados desde 2008.
De acordo com um estudo elaborado
pelo BNP Paribas Real Estate, em 2015 o take up total chegou aos 480.700m²,
o que representa um aumento de 30% face a 2014. O valor ficou muito perto dos
489.700m² registados em 2008, o maior resultado de sempre.
Também na média da dimensão de cada transação se verificou fortes melhorias,
aumentando dos 500m² por operação registados nos anos da crise para 750m², valor bem mais próximo dos
1.000m² de 2008.
O número de contratos subiu
26%, totalizando 432. No melhor ano de sempre, 2008, tinham sido registados
508 contratos.
No ano passado a média das rendas praticadas em Madrid cresceu 10%, fixando-se nos 14,7
euros/m². A renda prime manteve-se
nos 28 euros/m².
Segundo o mesmo estudo, é
esperado que o mercado de escritórios continue a melhorar este ano e que o take up possa chegar aos 510.000m².
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