Na gama média, o aumento de preço tem sido mais moderado.
O segmento da habitação de luxo é o que mais está a valorizar
no mercado habitacional de Lisboa. De acordo com dados do SIR – Sistema de
Informação Residencial, da Confidencial Imobiliário (Ci), entre 2013 e 2015 o preço das casas de luxo subiu 23%.
“Esta valorização acumulada registada
entre 2013 e 2015 representa a inversão da rota de descida iniciada em 2010 e
que perdurou até 2013. Neste período acumulado, entre 2010 e 2013, os preços
das casas neste segmento mais elevado do mercado lisboeta desceram 14%”, releva
a Ci.
Na capital, a gama média também sofreu uma quebra da
14% no preço entre 2010 e 2013, mas está igualmente a recuperar, embora de
forma mais moderada. Nos últimos dois anos, a subida neste segmento foi de 9,5%.
O Parque das Nações e a Baixa
são as zonas mais caras da cidade, atualmente, mas são também as zonas onde
mais se vende – concentram 45% das vendas totais de habitação de gama alta.
Segundo o SIR, “o preço médio de
venda da habitação de gama alta superou os 4.000 euros por m² em Santo António
(Baixa) e oscilou entre os 3.750 e os 3.950 euros por m² no Parque das Nações,
Misericórdia e Avenidas Novas”.
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