Nos últimos cinco anos, investiram mais de 97 mil milhões de euros em imóveis no mercado norte-americano.
Os cidadãos chineses têm mostrado
cada vez mais interesse em investir em ativos imobiliários além-fronteiras. Em
Portugal, são os que mais investem em imóveis através do regime de Autorização
de Residência para Actividade de Investimento – os chamados vistos gold – e nos Estados Unidos da América foram
também os principais investidores no setor, em 2015.
De acordo com um estudo da
organização não-governamental Asia Society e da consultora Rosen Consulting
Group, nos últimos cinco anos os
chineses investiram mais de 97 mil milhões de euros em imóveis residenciais
e comerciais, valor que deve mais que duplicar nos próximos cinco anos,
chegando aos 193 mil milhões de euros. Segundo o estudo, o facto de investirem valores
muito elevados e em todas as categorias de imobiliário distingue os investidores
chineses dos restantes.
Os compradores chineses optam, quase sempre, pelas cidades mais
caras, Nova Iorque, Los Angeles, São Francisco e Seattle, mas também Miami,
Las Vegas e Chicago atraem estes investidores, que gastam, em média, 735 mil
euros por casa.
O pequeno investidor vira-se sobretudo
para as residências – também atraído por um visto de investimento, o EB-5 – enquanto
as grandes empresas chinesas procuram imóveis e/ou marcas icónicas. Recorde-se
que, por exemplo, em 2014 a Anbang adquiriu o famoso hotel Waldorf Astoria, em
Nova Iorque, por 1.724 milhões de euros e, no mês passado, o grupo HNA comprou
a cadeira hoteleira norte-americana Carlson Hotels.
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