No ano passado, o retorno proporcionado pelo investimento em imóveis foi de 12,1%.
Investir em imobiliário é hoje
mais atrativo e seguro do que investir noutro tipo de ativos como ações e
obrigações, gerando maior retorno principalmente a longo prazo.
De acordo com dados do Índice
Anual de Investimento Imobiliário IPD Portugal/MSCI, a dez anos o investimento em imóveis em Portugal está a gerar um retorno
de 5,2%, a cinco anos o retorno é de 4,3% e a três anos rende 6,7%. Em 16
anos de índice, o retorno médio proporcionado pelo imobiliário foi de 7,5%, uma
rentabilidade “bastante atrativa”, na opinião de Luís Francisco, Senior
Associate da MSCI.
Em 2015 o retorno registado no
imobiliário português foi de 12,1%, segundo escreve o Público. O retalho obteve
o melhor resultado (16,9%), seguido dos escritórios (retorno de 5,9%) e da
habitação (5,6%), tendo as outras classes de imóveis ficado pelos 4,2%.
No caso das obrigações, a três,
cinco e 10 anos os retornos são mais elevados, entre 6,7% e 16,7%, mas
mostram-se mais instáveis e em 2015 tiveram um retorno de apenas 5,1%, muito
inferior ao dos imóveis. Já as ações têm
registado perdas em qualquer um dos prazos: -3,3% a dez anos, -6,3% a cinco
anos e -4,7% a três anos.
A nível global, segundo o IPD
Global Property Fund Index, em setembro de 2015 os imóveis registavam uma rentabilidade
de 13,4% a um ano, enquanto os ganhos das obrigações eram de 4,8% e com as
ações os investidores tinham perdas de 0,2%.
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