“Exteriormente serão demolidas as construções existentes e substituídas por um conjunto edificado constituído por três edifícios.”
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| imagem: diarioimobiliario.pt |
O fundo de investimento Banif Reabilitação Urbana quer
transformar o edifício da antiga Emissora Nacional, na Rua do Quelhas, em
Lisboa, num prédio de habitação, tendo já submetido à Câmara de Lisboa um
pedido de informação prévia (PIP) para averiguar a “viabilidade do licenciamento
de obra de alteração e ampliação”. A proposta será amanhã analisada pela
autarquia.
“A proposta preconiza a
viabilidade da recuperação do edifício da antiga Emissora Nacional para o
adaptar ao uso habitacional (habitação plurifamiliar) com três fogos”, indica Manuel
Salgado, vereador do Urbanismo, no documento.
De acordo com o PIP, “exteriormente
serão demolidas as construções
existentes e substituídas por um conjunto edificado constituído por três
edifícios (com zona ajardinada ao centro), unidos por estacionamento
coletivo em cave”. A superfície de pavimento, que atualmente é de 1.376m², mais
que duplicará, passando a 3.432,62m².
A operação proposta é considerada
de “impacte relevante e/ou semelhante a uma operação de loteamento”, assentando
sobre um local abrangido pelo Plano de Urbanização do Núcleo Histórico da
Madragoa, pela Zona de Intervenção do Aeroporto de Lisboa e pela Zona de Proteção
da Direção-Geral do Património Cultural (tendo em conta a proximidade ao Museu
Nacional de Arte Antiga e outros imóveis classificados na envolvente), além do
Plano Diretor Municipal. Dada a localização e ao contexto urbano onde se
insere, não terá que ser paga qualquer compensação urbanística.
A Direção-Geral do Património
Cultural já deu parecer favorável ao projeto, exigindo apenas que seja feito um
acompanhamento arqueológico de todas as afetações do subsolo.
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