Proprietários têm medo de colocar imóveis no mercado de arrendamento

O presidente da Associação Lisbonense de Proprietários(ALP), Luís Menezes Leitão, afirmou que a culpa da subida no valor das rendas não é do alojamento local, mas sim da instabilidade legislativa.

“O alojamento local só é um problema em dois bairros de Lisboa e um bairro do Porto. O que existe é receio de colocar os imóveis no mercado de arrendamento”, afirmou Luís Leitão, citado pelo Diário Imobiliário.

O presidente da ALP culpa o governo pela retração no mercado de arrendamento.

A subida das rendas pode parecer favorável para os senhorios, mas caso os inquilinos deixem de pagar a renda por incapacidade económica as despesas judiciais para efetuar um despejo são “incomparavelmente superiores”. “Esse é o principal motivo para o investimento dos proprietários no arrendamento a turistas”, explica Menezes Leitão.

Quando questionado sobre se o alojamento local está a expulsar os residentes dos bairros históricos, o presidente da APL deixou claro que “os inquilinos que estão nos bairros históricos são inquilinos antigos, ou seja, com rendas congeladas e com prazos de contratos indeterminado, portanto, não saem porque alguém lhes diz que devem sair, pois sabem que têm direito a lá estar indefinidamente, até ao fim das suas vidas”.

Menezes Leitão justificou ainda o “ataque” ao alojamento local com o medo de alguns presidentes das juntas de freguesia em perder eleitores.