A zona do Chiado, em Lisboa, ficou classificada em 33º lugar no ranking da Cushman & Wakefield das rendas de espaços comerciais mais caras do mundo, segundo revela o Negócios.
Segundo o estudo da consultora, Portugal foi dos países onde
a renda mais subiu no último ano, tendo-se classificado no 33º lugar dos 68
países com as rendas mais caras. A zona do Chiado é especialmente mais cara,
onde a renda de um espaço comercial pode ascender a 1.380 euros/m2.
Em Portugal, o Chiado, a Baixa de Lisboa e a Baixa do Porto
registaram uma subida de 15% no período de um ano, contabilizado até junho de
2017. O aumento do número de visitantes nestas zonas tem contribuído para o
aumento de procura nestas localizações-chave, revela o estudo da Cushman &
Wakefield.
“A escassez de oferta em localizações “premium”
está a beneficiar áreas mais secundárias, já que quer retalhistas nacionais
como internacionais tentam beneficiar do forte turismo. Enquanto há poucos
projetos de grandes retalhistas planeados para Lisboa e Porto, os proprietários
estão a ser proactivos na remodelação e reconfiguração dos espaços de retalho
existentes para satisfazer a procura de grandes marcas”, revela o estudo
da consultora.
O primeiro lugar do ranking é ocupado pela 5ª
Avenida, em Nova Iorque onde o preço por m2 chega a 28.262 euros/m2. O Segundo
lugar pertence à zona de Causeway Bay, em Hong Kong, onde os preços podem
ascender a 25.673euros/m2. O Reino Unido preenche o terceiro lugar do pódio com
a New Bond Street a ter preços que chegam a 16.200 euros/m2.
Em Portugal, além do Chiado, as zonas mais caras
são a Avenida da Liberdade, em Lisboa, onde o m2 pode chegar a 1.140 euros,
mais 5,6% do que no ano passado. A Baixa de Lisboa é outra das localizações
mais caras, onde o preço 14.3% no último ano para 960 euros/m2. A Rua de Santa
Catarina, no Porto, é a terceira zona mais cara deste grupo, sendo que o
aumento foi de 15%, valorizando o preço para 960 euros/m2.
Comentários
Enviar um comentário