Prestação do crédito à habitação vai subir

As taxas de juro indexadas à Euribor devem aumentar já este ano, segundo previsão de economistas do Montepio numa análise a que o Diário de Notícias teve acesso.

Os valores negativos das taxas Euribor estão perto do fim. Atualmente, a Euribor a 6 meses está atualmente em -0,278%, um mínimo histórico, mas os economistas do Montepio e as taxas de mercado preveem que a taxa deva subir para -0,16% no final do ano.  A Euribor a 6 meses está em valores negativos desde 2015, mas prevê-se que volte a valores positivos no segundo trimestre de 2019.

A taxa Euribor a 12 meses, a que tem sido mais utilizadas nos créditos mais recentes, vai verificar um regresso aos juros positivos ainda este ano. No final de 2018 esta taxa (que atualmente está -0,191%) deve chegar a 0,02%.

Já a indexante a 3 meses só deve verificar níveis positivos no segundo trimestre de 2018.

É provável que as famílias portuguesas sejam as que mais venham a sofrer na Europa com a subida da Euribor.

“De um modo geral, as famílias portuguesas encontram-se muito mais vulneráveis a alterações das taxas de juro de curto prazo do que as congéneres do conjunto da área, dado que uma parte mais significativa dos empréstimos que contraíram no passado foi a taxa variável (isto é, indexada à Euribor)”, informou o Banco de Portugal no último Relatório de Estabilidade Financeira, divulgado em dezembro.

Segundo o relatório do Banco de Portugal, as taxas Euribor negativas contribuíram “para uma redução significativa do esforço com o serviço da dívida, a qual tem sido parcialmente convertida em consumo”.

“A capacidade de ajustamento a choques não antecipados das famílias endividadas poderá ser substancialmente comprometida num quadro de retorno, ainda que gradual, à normalidade da política monetária.”, adverte o relatório.

As famílias em que metade dos rendimentos servem para pagar as dívidas são as que estão mais vulneráveis. Até aqui, os mínimos da Euribor permitiram cortar para metade a taxa de juro do crédito à habitação, mas esta situação está prestes a mudar.