Casas estão a ser vendidas em menos de seis meses

80% Das casas que foram vendidas em 2017 foram vendidas em menos de seis meses, segundo revela o estudo da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediadores Imobiliário de Portugal).

Há dois anos uma casa demorava em média dois anos a ser vendida. No último ano, 80% das casas foram vendidas em menos de seis meses. Sendo que 55,6% das transações foram realizadas com montantes até 175 mil euros.

“É absolutamente fabuloso assistir a esta dinâmica, sobretudo quando comparada com aquela que existia há cerca de dois/três anos, em que os ativos em carteira levavam até dois anos a ser transacionados”, explica o presidente da APEMI, Luís Lima, em comunicado.

Segundo o relatório da APEMIP, apenas 4,4% das casas ficaram no mercado mais de um ano.

As tipologias mais vendidas foram T1 e T2 (aproximadamente 61%), seguindo-se T3 com 31% das transações efetuadas.

"Este é um bom indicador daquilo que é o grosso da procura das famílias, informação que pode e deve ser tida em conta logo que haja o desejado regresso à construção nova”, alertou Luís Lima. O presidente da APEMIP recordou que a escassez de oferta é um dos principais motivos para o aumento dos preços e deixou claro que o regresso da construção nova é “inevitável” para que o mercado imobiliário possa voltar a estar equilibrado.

“Ao construirmos novo, estaremos a criar vantagens para as famílias, que encontrarão no mercado ativos à medida das suas possibilidades, para as imobiliárias, que terão mais produto para comercializar e para suprir as necessidades dos seus clientes, para a banca, que garantirá dividendos por via do financiamento ao investimento e por via do crédito à habitação, para as construtoras, que voltarão ao ativo criando mais emprego, e para o próprio mercado imobiliário que tem necessidade de aliviar os preços e de dar resposta às necessidades habitacionais”, esclareceu Luís Lima.

O estudo da APEMIP foi realizado com base nas empresas suas associadas e aponta para o facto de maior parte do dinamismo ser registado no mercado habitacional.