Os preços nos centros urbanos não param de subir. Esta semana um apartamento de 16 m2 foi notícia por estar a ser vendido por 150 mil euros. O presidente da APEMIP, Luís Lima, alerta para uma bolha imobiliária iminente.
Desde janeiro de 2015 que o preço das casas, nos centros
históricos, não para de subir, tanto para compra como para arrendamento.
A procura está muito centrada nos mesmoS locais, como o centro
histórico do Porto e Lisboa. O investimento estrangeiro tem feito com que os
valores tenham alcançado números que fogem ao aceitável para a maioria dos
portugueses.
“Não é sustentável gerir o mercado imobiliário só
com a procura de estrangeiros. Os preços não sobem até ao céu, e a especulação
vai-nos matar", alerta o presidente da Associação de Empresas de
Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) citado pela TSF e pelo Correio daManhã.
Luís Lima sublinha que é urgente colocar-se no
mercado mais casas a preços razoáveis. "Por um T1 em Lisboa, as pessoas
deveriam pagar uma renda entre os 250 e os 350 euros, e por um T2, não mais de
400 a 450 euros”, esclarece.
O responsável da APEMIP refere ainda que é importante que exista
apenas um tipo de avaliação imobiliária. "Existe
a avaliação feita pelos bancos para a concessão de crédito, existe a avaliação
feita pelo Fisco para o pagamento de impostos... Seria importante existir
apenas um tipo de avaliação no mercado imobiliário que servisse para
tudo."
Em comparação com o ano passado, o valor médio das avaliações subiu 61 euros, segundo revelam dados do INE.
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