No primeiro trimestre deste ano, o preço das rendas subiu 13% por todo o país, em comparação ao período homólogo. Esta subida é a maior registada nos últimos oito anos, segundo revela o Índice de Rendas Residenciais da Confidencial Imobiliário (CI).
O Índice acompanha as variações que têm ocorrido no valor
das rendas contratadas desde 2010.
Segundo a CI estes resultados confirmam “a
tendência de crescimento das rendas que se verifica desde início de 2016 e que
se acentuou no último ano, período em que se registaram aumentos homólogos
quase sempre em torno dos 10%”.
Lisboa e Porto são as cidades que mais se destacam na subida dos
preços das rendas, com uma subida média de 20%, em comparação ao mesmo período
do ano anterior. Para Lisboa este valor já não é surpresa, uma vez que o valor das
rendas na cidade continua a crescer nos mesmo níveis do primeiro trimestre de
2017. O Porto é a cidade portuguesa que registou o maior ritmo de crescimento,
sendo que em 2017 os valores de aumento do preço das rendas não ultrapassavam
os 16%, quando comparados com o período homólogo.
Esta valorização no preço das rendas é resultado do aumento
exponencial na procura de imóveis para arrendar desde meados de 2014.
“A pressão sentida pelo lado da procura motivou
uma recuperação acumulada de mais de 24% nas rendas das casas em Portugal”,
refere a CI.
O valor das rendas tem vindo a acompanhar o aumento dos preços do imobiliário residencial e, segundo alguns especialistas contaram ao Jornal Económico, não é esperado que a curto-prazo sejam encontradas soluções para equilibrar a oferta e a procura de forma a baixar os preços do arrendamento.
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